Enflasyonun tetiklediği hızla artan kiralar, barınma krizini derinleştirirken ev sahibi olma isteğini de artırdı. İstanbul’da her üç kişiden biri barınma krizinden endişe duyuyor. Kiracılar da mutsuzluklarını dile getiriyor.
KONUTDER’in 18-50 yaş arası, geliri 30 bin TL’nin üzerinde olan 1.069 kişiyle yaptığı araştırmaya göre, gençlerin %71,4’ü uygun kredi koşullarıyla harcamalarını kısarsalar ev satın alabileceklerini düşünüyor. Katılımcıların %80’i kiracı olmaktan memnun değil. Gelir düzeyi düştükçe kiracı olmaktan kaynaklanan mutsuzluk artıyor.
Katılımcıların %81,1’i konut yatırımını mantıklı bulurken, konut satın almak istemeyenlerin %46’sı altın yatırımını tercih ediyor.
GENÇLERİ DE ETKİLİYOR
“Ev alma hayaliniz var mı?” sorusuna %55’ten fazlası uzun vadede ev sahibi olma isteğini belirtti. Tasarruf ederek ev satın alabileceğini düşünenlerin oranı %59 oldu.
Türkiye’de konut güvence ve yatırım aracı olarak görülüyor. Konuttan sonra en popüler yatırım aracı altındır. Altın birikimleri ile konut yatırımını birleştiren finansman modellerine ihtiyaç olduğu belirtiliyor.
KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Rapora göre, gençler arasında ‘gelecekte ne yapmak istiyorsunuz’ konusundaki araştırmada beş yıl önce dünyayı gezmek öne çıkarken, son araştırmada yüksek gelire sahip olmak birinci, ev sahibi olmak ikinci sırada yer alıyor” dedi.
“Dar gelirliler için Emlak Konut modeli gibi farklı yöntemler geliştirilmeli” diyen KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “İstanbul’da kat karşılığı oranı %50. Ancak arsa maliyeti geliştirici için %10 olmalı. TOKİ araziyi geliştirsin, ihaleye çıksın ve satış fiyatını belirlesin. Proje geliştiricileri de ihalelere girerek bu gelir gruplarına daha fazla konut üretebilir. Barınma krizi daha da kötüleşmeden kredi kampanyaları başlatılmalı” ifadelerini kullandı.
