Üniversitelerin açılmasına kısa bir süre kala İstanbul’da kiralık daire fiyatları yeniden gündeme geldi. Özellikle öğrenci yoğunluğunun fazla olduğu ilçelerde talebin artması, kiraların hızla yükselmesine neden oldu. Avrupa Yakası’nda 1+1 daireler 25 bin liradan başlayıp 55 bin liraya kadar çıkarken, Anadolu Yakası’nda ise fiyatlar 15-30 bin lira arasında değişiyor.
Kiralık daire fiyatları ilçeden ilçeye büyük farklılık gösteriyor. İşte öne çıkan bölgelerde ortalama kira aralıkları:
Beylikdüzü: 20-25 bin TL
Esenyurt: 15-20 bin TL
Kadıköy: 30-45 bin TL
Beşiktaş (2+1): 35-45 bin TL
Şişli: 40-50 bin TL
Maslak-Sarıyer: 60-70 bin TL
Acıbadem: 40-50 bin TL
Fatih: 18-30 bin TL
Bayrampaşa: 15-25 bin TL
Gayrimenkul uzmanları, özellikle öğrencilerin ev arayışı sırasında daha dikkatli olması gerektiğini vurguluyor. Uzmanlara göre sosyal medyada paylaşılan birçok ilanda sahte fotoğraflar kullanılıyor. Bu nedenle öğrencilerin evi görmeden kesinlikle kapora yatırmaması gerekiyor. Son dönemde dolandırıcılık girişimlerinde ciddi bir artış yaşandığını belirten uzmanlar, “Evleri mutlaka gidip yerinde görün” uyarısında bulundu.
Uzmanlar, bu yıl devreye giren e-Devlet doğrulama sistemi sayesinde sahte ilanların büyük ölçüde azaldığını ifade etti. Geçmiş yıllarda yaşanan manipülasyonların bu yıl tekrarlanmayacağını belirten uzmanlar, “İstanbul’da her bütçeye uygun daire bulunuyor. Öğrenciler paniğe kapılmadan araştırmalarını sürdürsün” değerlendirmesinde bulundu.
İstanbul’da kiralık konut fiyatları artmaya devam ederken, özellikle öğrenciler için ciddi bir bütçe baskısı oluşuyor. Ancak uzmanlara göre doğru araştırma yapıldığında ve resmi kanallar üzerinden işlem gerçekleştirildiğinde hem uygun fiyatlı hem de güvenli seçeneklere ulaşmak mümkün.
