Konut Değil Gelecek
Gayrimenkul sektöründeki uzmanlar, Türkiye’nin erişilebilir konut ihtiyacına çözüm bulmak için bir araya geldi. Fuzul Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Faruk Akbal, “Konut Değil Gelecek” başlıklı sunumunda, Türkiye’de yılda ortalama 600-800 bin konuta ihtiyaç duyulduğunu vurguladı.
Dar Gelirliler İçin Çözüm
Akbal, sunumunda özellikle dar gelirli gruplara hitap edecek erişilebilir konut ekosisteminin önemine değindi. Konut tedarikinin sınırlı, barınma ihtiyacının ise giderek arttığına dikkat çekerek, “Dünyada acilen 40 milyon konuta ihtiyaç var. Türkiye’de ise yıllık 600-800 bin konutluk bir açık söz konusu. Bu açığı kapatmak için yatırımları artırmak şart.” dedi.
Yatırım Kaynakları
Akbal, Türkiye’de konut üretimini artırmak için bireysel emeklilik fonları, sermaye piyasası yatırım fonları, vadesiz ve vadeli mevduat gibi kaynakların kullanılabileceğini vurguladı. “Bu fonların sadece yüzde 1’ini konut üretiminde kullanabilsek bile 100 bin yeni konut inşa edebiliriz.” diyen Akbal, ancak mevcut riskler ve yatırım süresinin uzunluğu gibi engellerin aşılanması gerektiğini belirtti.
Ekosistemin Önemi
Akbal, Türkiye’de erişilebilir konut ekosisteminin temel unsurlarının mevcut olduğunu, ancak bunları bir araya getiren bir fon kaynağına ihtiyaç olduğunu söyledi. “Arsa tedarikçilerimiz, proje geliştiricilerimiz, finans kuruluşlarımız var. Ancak bunları birleştirecek bir fon kaynağı ile erişilebilir konut üretimini hızlandırabiliriz.” dedi.
Ailenin Değeri
Akbal, konut meselesinin sadece ekonomik bir konu olmaktan ziyade toplumsal bir değer olduğunu vurguladı. “6 Şubat depremi, ailesiz ve evsiz kalmanın yıkıcı etkisini hepimize gösterdi. Konuta sadece ekonomik açıdan değil, toplumsal bir ihtiyaç olarak yaklaşmalıyız.” dedi.
Sektör Liderleri Bir Arada
RE360 Gayrimenkul Büyük Buluşması’nın diğer konuşmacıları arasında Alkaş Genel Müdürü Yonca Aközer, Sabancı Üniversitesi Arama Kürsüsü Başkanı Prof. Dr. Oğuz Babüroğlu, Boğaziçi Üniversitesi’nden Akademisyen Prof. Dr. Levent Kurnaz, Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı, Polat Gayrimenkul İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Yücel, Extensa İstanbul Genel Müdürü Özlem Gökçe, Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü, Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan ve Üsküdar Belediye Başkanı Sinem Dedetaş yer aldı.
