Konut kredisi faizleri düşüyor: 1 Milyon TL’nin geri ödemesi yenilendi

Konut Kredisi Faiz Oranlarında Düşüş

Merkez Bankası’nın 2024 Aralık toplantısında faiz indirimi süreci başladı. Bu doğrultuda bankalar da konut kredisi faiz oranlarını düşürdü. Geçtiğimiz yılın son 6 ayında en düşük faiz oranı %2,89 iken, bu oran %2,79’a geriledi.

Düşük Faiz Oranı Sunan Bankalar

• Ziraat Bankası: %2,79 (61-120 ay vade)
• QNB Finansbank: %2,84
• Akbank: %2,89
• Albaraka: %2,95 (Dijital Konut Finansmanı)
• Alternatif Bank: %2,99
• Vakıf Katılım: %2,99 (Konut Finansmanı)
• İş Bankası: %3,00

Ödeme Planlarında Değişim

Örneğin, Ziraat Bankası’ndan %2,79 faizle 1 milyon TL kredi alındığında;

• 120 ay vadede aylık taksit tutarı 28.966 TL, toplam geri ödeme 3.493.488 TL
• 60 ay vadede aylık taksit tutarı 34.903 TL, toplam geri ödeme 2.110.533 TL olur.

Kredilerde Canlanma

Faiz oranlarındaki düşüş, kredili konut satışlarını canlandırdı. 2024’ün ilk 11 ayında kredili konut satışları %21,3 azalırken, yıl sonunda patlama yaşandı. Kasım ayında kredili konut satışları %315 artışla 21.804 adede ulaştı.